海報新聞首席記者 張穩 濟南報道

1月8日，山東省住房和城鄉建設工作會議在濟南召開。記者在會上了解到，2025年，山東將建立可持續的城市更新模式，聚力打造宜居韌性智慧城市。全面踐行人民城市理念，提升城市建設治理水平，讓城市更宜居、群眾生活更美好。

其中包括，2025年，山東將研究制定持續推進城市更新行動政策措施，出臺《山東省城市更新指引》。從住房、小區（社區）、街區、城區（城市）4個維度查找城市發展問題，設區市根據體檢結果編制完成專項規劃。以存量資源評價為基礎，謀劃高質量更新項目，配套完善土地、規劃、審批等支持保障政策，合理把控更新強度和節奏。鼓勵房地產、建筑業企業向城市綜合運營商轉型，培育一批本土綜合運作企業，發揮政府和社會資本合作、基礎設施REITs等作用，推動形成可持續更新模式。

有序實施更新改造任務。統籌推進城市更新“十大工程”，實施120個片區綜合更新改造項目，統一規劃、統籌資源、一體打造，加強產業導入，促進空間更新和業態更新良性互動。全面完成2000年底前建成的老舊小區改造任務，新開工改造844個、13.7萬戶。

完善基礎設施體系化建設。抓住國家“兩重”“兩新”政策窗口期，深化城市安全韌性提升行動，謀劃實施一批道路、地下管網、綜合管廊等基礎設施項目，持續推動建筑和市政基礎設施設備更新。加快市政供熱管網建設改造，推進跨區供熱、核能供暖，支持建設膠東地區清潔供暖一張網。推進城市基礎設施生命線安全工程建設，實現設區市燃氣、排水、橋梁等重點領域全覆蓋。完成城建投資1000億元以上。